广东迅兴拍卖有限公司汕尾分公司网络拍卖公告
受委托，兹定于2026年4月30日10：00至2026年4月30日10：30（延时除外）在全拍网平台www.allauc.com采用增价方式对如下标的进行公开拍卖：
一、拍卖标的：
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标的序号 |
拍卖标的名称 |
权属证明 |
建筑面积 （平方米） |
起拍价 (元/年) |
竞买保证金 （元） |
备注 |
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1 |
汕尾市城区通港路1-2号商铺租赁权 |
粤房字第1433001号 |
39.87 |
33492 |
6000 |
按现状租赁（特别提醒：标的位置特殊，有经营业态限制，详见竞买须知） |
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2 |
汕尾市城区通港路3-4号商铺租赁权 |
粤房字第1433001号 |
62.64 |
52620 |
10000 |
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3 |
汕尾市城区二马路148号租赁权 |
粤房地证字第0702608号 |
941.6 |
745752 |
140000 |
商住楼，临二马路，已重新装修。其中一楼面积227.48㎡，二、三楼面积均为264.2㎡，四楼面积185.72㎡。 |
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特别说明：上述3个标的租赁期限均自拍卖成交之日起至2030年12月31日止；租金均自拍卖成交之日起，第三年开始逐年递增5% |
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标的起拍价、保证金、加价幅度、延时周期、开始及结束时间详见标的页面。
展示时间：2026年4月28、4月29日
展示地点：汕尾市城区标的所在地点。
二、竞买人参拍条件：
1、中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（法律另有规定除外）。
2、近三年在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、中国政府采购网上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，无以上三种情形之一的不良行为记录。
3、不接受联合体竞买。
4、因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的损失和法律责任。
5、法律法规规定的其它条件。
注：竞买人须同时满足以上参拍条件，竞买人应当遵守诚实信用原则，提交真实合法有效的资料，不具备相关资质或提交虚假材料的，不得参与本次竞买，竞买人应当承担由此产生的损失和法律责任。
三、拍卖成交后支付费用
①首期支付1年的租金；
②首期支付1个月租金（金额按成交价租金/12个月计算）作为租赁押金；
③拍卖佣金（按1个月租金金额计收）；
拍卖标的按现状进行拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一旦参与竞拍，即视为无条件认可标的现状以及一切已知或未知的瑕疵。
有意竞买者于2026年4月29日下午5时前将竞买保证金（以到账时间为准）以转账方式汇至如下账户（户名：广东迅兴拍卖有限公司汕尾分公司，开户行：中国建设银行股份有限公司汕尾市分行，账号：44050173630500002678）并在全拍网平台（https://www.allauc.com）进行注册并通过实名认证。同时点击参与标的报名，逾期不予办理。
本拍卖公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖机构：广东迅兴拍卖有限公司汕尾分公司
地 址：汕尾市城区滨河小区鸿景园一期AB栋二梯302
深圳市罗湖区爱国路10号金通大厦B座24层（迅兴总公司）
咨询电话：0755-25409740、25544541、18576692310叶先生、18948035992欧先生
拍卖平台：全拍网平台www.allauc.com
技术支持电话：0755-88663266、13714042774
2026年4月22日
