广州市越秀区黄华路81号101铺租赁权（现经营品牌：钱大妈越秀区黄华店）拍卖公告

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受委托，广东迅兴拍卖有限公司将于 2021 年 5 月13日 10:00 时至2021年 5 月14日 10:00 时止（延时除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（ 网址： http://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物详情：

上述拍卖标的按现状进行单独拍卖。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。不动产的状况以实物为准。拍卖公司不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人须开设淘宝账户；竞买成功后，竞买人须到拍卖公司办理签订《拍卖成交确认书》等拍卖文件。竞买人需符合现行国家及深圳市有关房地产调控政策规定的条件，购房资格由竞买人自行到国土局等部门确认，竞买人因不符合房地产调控政策条件或自身条件无法办理过户的，风险和后果、经济损失等均由竞买人承担。拍卖人对竞买人是否符合购房的资格不作验证，一切风险与责任由竞买人承担。

具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自 2021 年4月 30日起至 2021 年 5月13日止的正常工作时间接受咨询（法定节假日除外），看样时间：2021 年5 月 8 日上午10:30 分以，有意向者请于此日期前与拍卖公司联系看房，咨询电话：13714070888。

四、竞价方式

本次拍卖为增价竞买，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。

五、拍卖现状

拍卖标的按现状进行单独拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。特别提醒：该物业无担保、无查封等第三方权利限制，拍卖标的为 出租 状态，拍卖成交后，买受人付清款项后 10个 日内由委托方与买受人进行交割，标的如有欠费均由委托方承担，在交割之前结清全部欠费后移交给买受人。

六、本次标的物转让的是目前在经营的钱大妈的场地的租赁权，起拍价包含：钱大妈品牌加盟费3万、货款保证金4万、房租押金4.5万元、钱大妈品牌店铺入场费8万元、店面装修25.6万元，铺位月租金：15000元，包含店内所有设备（如货架、冰柜等）。买受人付清全款后5个工作日内进行资料原件移交，店铺运营移交等等手续。拍卖公司不负责其它事宜。

七、保证金及余款缴纳

为保证拍卖顺利进行，在参加竞买前，广东迅兴拍卖有限公司向竞买人收取 2万 元竞买保证金。拍卖成交后，竞买保证金自动转为履约保证金，买受人无权要求返还。如果买受人按约定支付拍卖价款，履约保证金将作为拍卖价款的一部分；如果买受人未按约定支付拍卖价款，则构成违约，履约保证金将予以没收，广东迅兴拍卖有限公司不得返还买受人履约保证金。

拍卖成交后，广东迅兴拍卖有限公司与买受人签订《拍卖成交确认书》，买受人应在拍卖成交之日起10个工作日内付清拍卖成交价款。

八、拍卖成交，竞买人支付拍卖佣金（按拍卖成交价的 5%收取）。

为保证拍卖顺利进行，在参加竞买前，广东迅兴拍卖有限公司向竞买人收取 2万 元竞买保证金。拍卖成交后，竞买保证金自动转为履约保证金，买受人无权要求返还。如果买受人按约定支付拍卖价款，履约保证金将作为拍卖价款的一部分；如果买受人未按约定支付拍卖价款，则构成违约，履约保证金将予以没收，广东迅兴拍卖有限公司不得返还买受人履约保证金。

拍卖成交后，广东迅兴拍卖有限公司与买受人签订《拍卖成交确认书》，买受人应在拍卖成交之日起10个工作日内付清拍卖成交价款。